これは　時間的な余裕がある時や　たまたま下見した時に

入居者の出入りがあった時にやりたい事ですが

　例え ば　その物件から入居者が出掛けるのに遭遇した時

「こんにちわ。私、実はこのマンションに住もうかと思って

下見しているんですが、住み心地とかどうですか？」と軽い

調子で聞いてみるのです。

　軽い調子で聞いてこられたら　それほど警戒される事も無く

「結構いいよ！」とか「あんまりお勧め出来ないなぁ」とか

教えてくれるかも知れません。